О жилом комплексе «Новый Смоленск»

Планировочные решения

Современные планировки разнообразны и интересны. Удобное соотношение сторон в гостиных и спальнях, большие лоджии, комфортная высота потолков.

Индивидуальное отопление

Итальянский газовый настенный котел Ariston оснащен закрытой камерой сгорания. Компоненты котла выполнены из нержавеющей стали и меди со специальным покрытием, что гарантирует надежную работу и долгий срок службы агрегата. Трубопроводы из труб с анти диффузионным покрытием из сшитого полиэтилена высокой плотности, высококачественные итальянские алюминиевые секционные радиаторы, изготавливаемые с применением технологии литья под давлением, имеющие двойное эмалевое покрытие.

Остекление

Современные окна с 2-камерным стеклопакетом из 5-камерного профиля «Rehau» с высоким коэффициентом теплоизоляции профиля.

Стяжка пола

Керамзитобетонная стяжка пола – экологически чистая технология, обладающая отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами. Стяжка регулирует влажность воздуха и позволяет полу «дышать». Настилать на стяжку можно любые напольные покрытия. Качественная стяжка с керамзитом имеет долгий срок эксплуатации. К финишной отделке подготовлены все стены в квартире, поклейка обоев и укладка плитки не составит никакого труда.

Водоснабжение

Для обеспечения водоснабжения нового жилого микрорайона выполнено строительство уникальных по объему водозаборных сооружений, производительностью 1 500 м3/сутки. Возведенные водозаборные сооружения соответствуют действующим экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другими нормам и правилам, обеспечивающим безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Водоподготовка

Для очистки воды применяется современная и технологичная станция водоподготовки, благодаря чему удается не только эффективно удалять из воды соединения металлов, но и минимизировать потери воды. Минимум потерь - это не только экономия ценного ресурса, но еще и экономия электроэнергии на подачу исходной воды и промывку фильтров, снижение нагрузки на канализационные сети, предельное упрощение обработки промывных вод.

Водоотведение

Для обеспечения водоотведения 1-2 очереди строительства жилого микрорайона «Новый Смоленск» выполнено строительство напорного канализационного коллектора и локальных очистных сооружений на северной окраине пос. Миловидово, производительностью 1500 м3/сутки.

Глубокая очистка

Для глубокой очистки сточных вод применена Станция биологической очистки, которая укомплектована всем необходимым оборудованием для очистки хозяйственно-бытовых стоков до нормативов, предъявляемых к выпуску в рыбохозяйственные водоемы. Можно смело сказать, что на протяжении последних 30-40 лет сопоставимых масштабов очистные сооружения в Смоленской области не возводились. Это огромное достижение для всего региона.

Газификация

Газификация нового жилого района "НОВЫЙ СМОЛЕНСК" осуществляется от газопровода высокого давления 2-х газораспределительных станций: Талашкинской и Смоленской. Предусмотренный объем газа обеспечивает в полной мере строительство жилых домов с индивидуальным газовым отоплением и позволит полностью реализовать планы по строительству социально-культурной инфраструктуры нового жилого района города Смоленска.

Парковочные зоны

Учитывая высокий уровень мобильности в современном обществе, парковочные места уже давно стали обязательной частью жилой инфраструктуры. Вы всегда сможеете найти место где припарковать свой автомобиль. Наземные парковки на более чем 1000 паровочных мест в шаговой доступности.

Обустройство игровых детских и спортивных площадок

Детские площадки в жилом комплексе наилучшим образом подходят для ежедневных прогулок и развлечений. Безопасные детские площадки, огороженные по периметру. Качественная отделка мест общего пользования в едином стиле.

Озеленение придомовых территорий

Качественное благоустройство территории радует глаз и приносит положительные эмоции, грамотно организованные посадки создают удобное зонирование территории, гасят шум от автомобилей и уменьшают вред от автомобильных выхлопов.

Освещение

Дворовое освещение — необходимая часть благоустройства двора. Искусственное освещение предусматрено на подъездных путях и прилегающих площадках (детских, спортивных, автомобильных, хозяйственных). Освещение на территории, прилегающей к многоквартирному дому, обеспечивает нужный уровень видимости, комфорта и безопасности в темное время суток.

Асфальтирование

Комплекс строительных работ по асфальтированию дворовых территорий включает в себя создание качественного покрытия на всей площади двора, включая участки около подъездов, парковочные территории и пешеходные зоны. При подготовке основания под асфальтовое полотно обустраиваются дренажные, проточные системы стока и удаления излишков осадочной влаги.

Площадки для сбора мусора

Специально оборудованные площадки для контейнеров и других емкостей, предназначенных для сбора мусора и бытовых отходов.

Развитие района

«Новый Смоленск» - это самое перспективное направление в развитии нашего родного города. Общая площадь нового микрорайона составит более 200 Га земли, и, в рамках разработанного проекта планировки, предусматривается размещение объектов социально-культурного назначения и инженерной инфраструктуры.

Новый район имеет выгодное территориальное расположение: от центральной площади города Смоленска - пл. Победы путь до района составляет 10 минут и пролегает через проспект Гагарина и Киевское шоссе. Маршрут полностью обеспечен общественным транспортом: каждые 5-10 минут ходят автобусы №26 и №31. В перспективе, транспортные артерии свяжут Рославльское и Киевское шоссе, что позволит существенно увеличить привлекательность по отношению к другим районам города и снизить автомобильную нагрузку на проспект Гагарина, улицы Кирова и Шевченко.

Для решения социальных вопросов жителей района проектом предусмотрено строительство 5 общеобразовательных школ на 3000 мест, 8 дошкольных образовательных учреждения почти на 2000 мест.

В районе предусмотрены все условия для развития малого бизнеса. Общая площадь общественно-деловых центров составит 184 000 кв. м, технопарка – 15 000 кв.м. Кроме этого, часть площадей на первых этажах строящихся домов отведена под магазины, аптеки, рестораны, кафе, парикмахерские, СПА-салоны, фитнес-центры, расчетно-кассовые центры кредитных учреждений, общей площадью 66 900 кв. м, часть из которых работают уже сегодня.