ул. Николаева, дом 22В
ГК «Гражданстрой» с гордостью представляет 1 очередь строительства комфортабельного ЖК «Океан» в самом центре Смоленска. Это 18-этажный премиальный жилой дом бизнес-класса, который расположится на первой линии улицы Николаева — в эпицентре культурной и светской жизни города.
Архитектура строения отличается вытянутыми пропорциями здания, устремленными в небо, привлекательным фасадом с большой площадью остекления, высокими потолками, наличием видовых квартир и подземной парковки.
Минимальная цена
Ближайшая сдача
Площадь квартир
Этажность зданий
Каждый элемент архитектуры жилого комплекса «Океан» подчеркивает его высокий статус. Лаконичные пропорции, комфортное сочетание естественных природных цветов, панорамные окна и высокие потолки в квартирах (2,7 метра) делают жилой комплекс особенно притягательным. Продуманная архитектура здания позволяет ему гармонично вписаться в историческое пространство центра Смоленска.
Естественное освещение квартир и открывающиеся через 2-метровые окна урбанистические виды сделают ваше пребывание дома каждый день особенным. Благодаря увеличенным окнам и угловым панорамным квартирам, здание выглядит буквально парящим в воздухе.
Жилой комплекс «Океан» представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке.
Для вашего удобства в каждом подъезде будут установлены 2 лифта, на этажах будет размещено всего по 5 квартир.
В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным.
На первом этаже дома выделены помещения под коммерческие и общественные пространства.
Квартиры в ЖК «Океан» реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть работ уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, электрики, водопровода и канализации, стяжку пола, возведение перегородок и штукатурку стен.
Вы также можете выбрать отделку под ключ под авторским надзором, а также индивидуальный дизайн интерьера. Профессионалы помогут определиться с качественными строительными материалами, подобрать максимально вписывающуюся в ваш интерьер мебель, бытовую технику и элементы декора.
Придомовой территории жилого комплекса уделено особое внимание. Мы продумали креативные развивающие игровые площадки, чтобы дети жильцов могли с удовольствием играть на свежем воздухе, сменяя один вид активности на другой. Пространство возле ЖК будет разделено на несколько функциональных зон, рассчитанных на отдых жителей разных возрастов.
Расположенный в центре Смоленска, жилой комплекс «Океан» сочетает отличную транспортную доступность и великолепную инфраструктуру.
В нескольких минутах ходьбы от ЖК находятся культовый Камерный театр, кинотеатр «Современник» и аллея Октябрьской революции, излюбленное место смолян для тихих променадов в сторону городского парка. Рядом с жилым комплексом находится также множество магазинов, кафе и рестораны, общественные пространства, популярные торговые центры «Нексти» (бывший «Океан») и «Центрум».
Прямо вдоль улицы Николаева на расстоянии 250 метров также есть: одна и самых престижных школ города №26 им. А.С. Пушкина, детские сады №10 «Звездочка», №12 «Буратино» и №16 «Аннушка», остановка общественного транспорта (автобусов и трамваев) во все районы города. В радиусе 3 минут ходьбы расположены поликлиники и больницы, стоматологии и аптеки.
Современные планировки разнообразны и интересны. Удобное соотношение сторон в гостиных и спальнях, большие лоджии, комфортная высота потолков.
Современные окна с 2-камерным стеклопакетом из 5-камерного профиля «Rehau» с высоким коэффициентом теплоизоляции профиля.
Керамзитобетонная стяжка пола – экологически чистая технология, обладающая отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами. Стяжка регулирует влажность воздуха и позволяет полу «дышать». Настилать на стяжку можно любые напольные покрытия. Качественная стяжка с керамзитом имеет долгий срок эксплуатации. К финишной отделке подготовлены все стены в квартире, поклейка обоев и укладка плитки не составит никакого труда.
Учитывая высокий уровень мобильности в современном обществе, парковочные места уже давно стали обязательной частью жилой инфраструктуры. Вы всегда сможеете найти место где припарковать свой автомобиль. Наземные парковки на более чем 1000 паровочных мест в шаговой доступности.
Детские площадки в жилом комплексе наилучшим образом подходят для ежедневных прогулок и развлечений. Безопасные детские площадки, огороженные по периметру. Качественная отделка мест общего пользования в едином стиле.
Качественное благоустройство территории радует глаз и приносит положительные эмоции, грамотно организованные посадки создают удобное зонирование территории, гасят шум от автомобилей и уменьшают вред от автомобильных выхлопов.
Дворовое освещение — необходимая часть благоустройства двора. Искусственное освещение предусматрено на подъездных путях и прилегающих площадках (детских, спортивных, автомобильных, хозяйственных). Освещение на территории, прилегающей к многоквартирному дому, обеспечивает нужный уровень видимости, комфорта и безопасности в темное время суток.
Комплекс строительных работ по асфальтированию дворовых территорий включает в себя создание качественного покрытия на всей площади двора, включая участки около подъездов, парковочные территории и пешеходные зоны. При подготовке основания под асфальтовое полотно обустраиваются дренажные, проточные системы стока и удаления излишков осадочной влаги.
Специально оборудованные площадки для контейнеров и других емкостей, предназначенных для сбора мусора и бытовых отходов.
Программа подходит семьям с одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребёнком с инвалидностью.
Господдержка семей с детьми. На срок до 30 лет. Первоначальный взнос от 15%
Возможность улучшения жилищных условий для всех военнослужащих.
Используйте материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке.
Покупая квартиру у нас, вы совершаете сделку без посредников, без наценок и переплат, исключая ненужные возможные риски и негативные последствия.
Индивидуальные условия по рассрочке до года, при внесении первоначального взноса более 30%
Полная отделка квартиры, включая работы по обустройству пола, стен, и потолка во всех помещениях
Подробнее
Все работы по отделке стен, пола, потолка по индивидуальному проекту. Отделка стен и пола в ванной и санузле плиткой. Установка качественных межкомнатных дверей.
Подробнее
Отделка статусной квартиры предполагает реализацию оригинальных дизайнерских решений, использование натуральных, экологически безопасных материалов и сложных техник.
Подробнее
ул. 100-летия комсомола, дом 1
Краснинское шоссе, дома 32В, 28А, 26А
ул. Вяземская, дома 34Б, 34В, 34Г
