+7 (4812) 55-55-55
Логотип
+7 (4812)
г. Смоленск, Трамвайный проезд, дом 14
Пн – Пт: с 8:00 до 20:00
Сб – Вс: с 10:00 до 17:00

Ипотека

Сотрудничаем со всеми банками, осуществляющими работу на территории России

Покупка квартиры в ипотеку

Ипотечный кредит — оптимальный способ покупки квартиры, когда нет нужной суммы. Недвижимость будет в залоге у банка до полного погашения задолженности. Поэтому любые сделки с ней можно выполнять лишь по согласованию с банком.
Решение о приобретении квартиры с помощью ипотечных средств принимают более 60% покупателей. Прежде всего, кредитные средства снижают единовременную нагрузку, что особенно удобно для тех, кто не располагает достаточным количеством денежных средств для покупки квартиры.
Приобрести квартиру в ипотеку может себе позволить практически любой человек. В большинстве банков минимальный первоначальный взнос составляет всего 10-20% от общей величины покупки, а это значит, что Вам необходимо иметь собственные накопления в размере всего 100 - 200 тысяч руб.
Если первоначальный взнос за квартиру составляет более 15% от ее стоимости, то вам даже не придется подтверждать свои доходы и иметь официальное трудоустройство. Более того, в некоторых банках действуют специальные льготные программы кредитования, позволяющие приобрести квартиру даже без первоначального взноса.
Благодаря снижению ипотечной ставки купить квартиру в ипотеку гораздо выгоднее, чем жить на съемном жилье. Сегодня ежемесячные платежи в обоих случаях примерно равны, но при приобретении квартиры за счет кредита банка, вы оплачиваете свою будущую квартиру, которая со временем полностью перейдет в вашу собственность.
Если вам нужна помощь с выбором ипотечной программы, позвоните в наш офис продаж. Мы расскажем о жилом комплексе, подберём подходящую вам планировку и запланируем встречу. Наши специалисты помогут заполнить анкету и получить одобрение от банка.

+7 (4812) 55-55-55

г. Смоленск, Трамвайный проезд, д. 14

Ипотечные программы

В России на федеральном и региональном уровне действует несколько государственных программ поддержки. Взять ипотеку с господдержкой может гражданин РФ с регистрацией по месту жительства на территории России, постоянным доходом и местом работы, в возрасте от 18 лет до 65 лет. Для всех, кто планирует покупку квартиры в жилых комплексах «ГК Гражданстрой», доступны следующие виды ипотечного кредитования:

Семейная ипотека


Квартира в ипотеку с низким процентом по программе господдержки. Подойдет для семей, где хотя бы один ребёнок родился после 2018 года включительно или есть ребёнок с инвалидностью. C января 2023 года действие программы распространяется на семьи с двумя и более детьми до 18 лет, при этом сроки их рождения не имеют значения. При заключении сделки заемщик должен внести не менее 15% стоимости жилья. Есть возможность внести материнский капитал в качестве первоначального взноса.

от 5,5%

Годовая ставка

до 6 млн. ₽

Сумма кредита

от 15%

Первый взнос

до 30 лет

Срок кредита

Ипотека на новостройку


Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у застройщика с низким первоначальным взносом от 10% по программе ипотеки на новостройки.

от 14,4%

Годовая ставка

от 300 000 ₽

Сумма кредита

от 10%

Первый взнос

до 30 лет

Срок кредита

Ипотека с господдержкой


Низкая ставка на покупку квартиры в новостройке или жилого дома от застройщика. Подойдет для всех, кто приобретает жилье в новостройках или жилого дома с участком от застройщика. Льготная ипотека доступна независимо от семейного положения и наличия детей. При заключении сделки заемщик должен внести не менее 15% стоимости жилья. Есть возможность внести материнский капитал в качестве первоначального взноса.

от 7,3%

Годовая ставка

до 6 млн. ₽

Сумма кредита

от 15%

Первый взнос

до 30 лет

Срок кредита

Военная ипотека


Низкие процентные ставки по льготной программе ипотеки на квартиры для военнослужащих с господдержкой. Военная ипотека предоставляется военнослужащим, срок участия в НИС которых более 3 лет. При заключении сделки заемщик должен внести не менее 15% стоимости жилья.

от 13,1%

Годовая ставка

до 2,56 млн. ₽

Сумма кредита

от 15%

Первый взнос

до 25 лет

Срок кредита

Сельская ипотека


Программа господдержки сельских жителей и новых переселенцев в село. Подойдет тем, кто собирается купить жилье в сельской местности: это может быть поселок городского типа, малый город с населением до 30 тыс. человек. При заключении сделки заемщик должен внести не менее 15% стоимости жилья.

от 2,7%

Годовая ставка

до 3 млн. ₽

Сумма кредита

от 15%

Первый взнос

до 30 лет

Срок кредита

Ипотека на гараж, машино-место, или кладовую


Ипотечная программа на покупку гаража, машино-места, земли под гараж или кладовой

от 14,2%

Годовая ставка

от 300 000 ₽

Сумма кредита

от 25%

Первый взнос

до 30 лет

Срок кредита

Ипотека для IT-специалистов


Льготная программа на покупку квартиры в новостройке или жилого дома от застройщика. Сотрудники IT-компаний, имеющих аккредитацию Минцифры РФ, могут приобрести квартиру в ипотеку по льготной ставке от 4,5%. При заключении сделки заемщик должен внести не менее 15% стоимости жилья.

от 4,1%

Годовая ставка

до 9 млн. ₽

Сумма кредита

от 15%

Первый взнос

до 30 лет

Срок кредита

Банки-партнеры

В ГК «Гражданстрой» вы можете купить квартиру и воспользоваться ипотекой в любом из предложенных банков: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Совкомбанк, Открытие, Газпромбанк, Уралсиб, Промсвязьбанк и Альфа-Банк. При этом, каждый банк предоставляет индивидуальные программы, ставка в которых начинается от 5% годовых в зависимости от ряда критериев. Так же мы сотрудничаем со всеми банками, осуществляющими работу на территории России.

Первый взнос

от 15%

Сумма кредита

от 300 000 ₽

Срок кредита

до 30 лет

Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного помещения

Первый взнос

от 15%

Сумма кредита

до 60 млн. ₽

Срок кредита

до 30 лет

Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного помещения

Первый взнос

от 15%

Сумма кредита

до 60 млн. ₽

Срок кредита

до 30 лет

Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного помещения

Первый взнос

от 15%

Сумма кредита

от 300 000 ₽

Срок кредита

до 30 лет

Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного помещения

Первый взнос

от 15%

Сумма кредита

от 500 000 ₽

Срок кредита

до 30 лет

Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного помещения

Первый взнос

от 15%

Сумма кредита

до 60 млн. ₽

Срок кредита

до 30 лет

Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного помещения

Первый взнос

от 15%

Сумма кредита

до 12 млн. ₽

Срок кредита

до 30 лет

Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного помещения

Первый взнос

от 15%

Сумма кредита

до 30 млн. ₽

Срок кредита

до 30 лет

Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного помещения

Первый взнос

от 15%

Сумма кредита

до 70 млн. ₽

Срок кредита

до 30 лет

Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного помещения

Отзывы наших покупателей

Антон Гамаюнов

Первый строительный комплекс Смоленска. Квартиры на уровне всех застройщиков. Эконом жилье на уровне. Все самое не дорогое и надежное. Над этой компанией работают лучшие специалисты и экономисты. Задают все в срок!

Ирина К

Хорошая организация! Помогли, насколько это возможно, оформить сделку, что являлось значительным для нас фактом. Отдельная благодарность начальнику отдела продаж Павлу Николаевичу, который вошёл в положение, и менеджеру Ольге

Ольга Ш.

Приобретали квартиру в ЖК «Новый Смоленск» с ремонтом от застройщика. Менеджер Наталья помогла из большого ассортимента материалов выбрать лучший и по нашему вкусу. Дизайн проект согласовывался и были учтены все пожелания. Бригада строителей выполнила ремонт раньше срока. Всегда были на связи и даже дистанционно помогали решать вопросы по ремонту. Все получилось аккуратно и нам нравится.

Кристина Шершакова

Купили квартиру в ЖК «Новый Смоленск» , необходимо было быстро и качественно выполнить ремонт в квартире. Взяли услугу «отделка под ключ» от застройщика. Сроки выполнения были быстрее, чем заявлено в самом договоре. На моменте заключения договора нам были предоставлены разнообразные материалы, выбор огромный, Вам все помогут подобрать под Ваш вкус! Бригада работала отлично, всегда были согласны на наш визит, чтобы мы могли посмотреть на ход работы. Остались очень довольны!

Даниил Ш.

Купили квартиру в ЖК «Новый Смоленск», необходимо было сделать отделку в квартире, взяли от застройщика, отделка завершилась раньше и нам быстро сдали квартиру. Ремонт выполнен отлично, большой выбор материалов, учитываются все ваши пожелания. Работа выполнена лучшей бригадой, ответят на любой вопрос и сделают все как вам надо. Остались очень довольны, спасибо Гражданстрою.

Ирина Швардова

Уютный офис, вежливый персонал. Надежный застройщик, дом сдали досрочно, всё качественно

Виктория Политикина

Хочу выразить огромную благодарность агенту Пинчук Ольге Геннадьевне в приобретении и оформлении квартиры. Очень ответственно подходит к своему делу. До конца сделки была рядом. Спасибо большое!!! Ждём свою квартиру)

Regina Yakovleva

Была в отделе продаж, хотела подобать квартиру подходящую под мои ипотечные условия. Помогала мне менеджер Ирина. Приятная в общении девушка, в профессиональном плане тоже всё чётко. Место расположения организации для меня было найти не сложно, даже учитывая, что живу в области. Так же общалась с руководителем отдела по внутренне отделке квартир. Впечатление осталось самое положительное.

Алина К.

Проводила сделку по покупке недвижимости с компанией Гражданстрой осенью 2022 года. Остались очень приятные впечатления от сотрудничества. Менеджер Ирина помогла оперативно подобрать нужный мне вариант, сопровождала на всем пути сделки, помогала, поддерживала и всегда была на связи. Дизайнер Ирина помогла определиться с выбором материалов для ремонта. Все сотрудники, с которыми я работала отличаются высоким профессионализмом, клиенто- ориентированностью и особой эмпатией. Спасибо команде и процветания компании!

Ее С.

Благодарю за профессионализм и максимальную клиентоориентированность. Особая благодарность менеджеру Елене, продала квартиру за 2 недели на наилучших для нас условиях! Восторг! Без лишних слов, ориентир на результат. Отдельная благодарность руководителю отдела продаж за индивидуальный подход. Очень довольны. Рекомендую.

Александра Жматова

Обслуживание на 5! Персонал всегда вежливый, строго все по делу! Очень быстро принимают, дают консультацию, чётко и понятно.

Мария Буланова

Мое близкое знакомство с "Гражданстрой" началось в феврале 2022г. Квартиру выбрали в Миловидово, ул.100летия комсомола. И все сложилось замечательно, начиная от звонка в компанию для получения консультации и заканчивая получением ключей в ноябре 2022г. Взяли долевое с отделкой. Остались довольны: чисто, аккуратно, есть из чего выбрать по цветовой гамме отделочных материалов. Живем в другом городе, поэтому вариант: приехали и можно заселяться - это здорово. От договора до квартиры "под ключ" - 5 визитов. Спасибо всем, кто участвовал: менеджеру Ирине, подрядчику по отделке Марие и члену ее команды Николаю, руководству Гражданстрой за помощь со справками. Менеджеру Ирине отдельная благодарность за всевозможную оперативную помощь в различных моментах. Надеюсь, что жилье нас порадует в эксплуатации. Если вы бережете время и деньги, рекомендую рассматривать вариант с отделкой.

Елена Воеводина

Всем рекомендую. Прекрасный и грамотный руководитель. Сотрудники под стать руководителю. Отлично подобранный персонал. В отделе продаж всегда тёплая, дружественная атмосфера. Очень рекомендую!!! Дома строят хорошие. Лично я живу в доме от этого застройщика, все устраивает...

Сергей Сурин

Мне покупка квартиры в долевом понравилась. Ожидал обещанного, но немного не получил (котел не Аристон, но тоже нормальный, штукатурка стен не ра, что обещали). Остальное все хорошо: стены ровные, квартира сухая, звукоизоляция на 4. Если коротко, то не разочарован, а это главное в таких проектах. Менеджеры просто большие молодцы. Спасибо.

Тик Тик

Приобрёл квартиру в Миловидово, остался очень доволен!

Елена М

Стабильная, проверенная компания!!! Советую

Инкогнито 3554

Прекрасная компания, очень быстрое оформление документов, представитель в Мфц очень грамотная девушка, ответила на все интересующие вопросы

Наталья Морозова

Здравствуйте! Хотела поделиться радостью всей нашей семьи. Более года назад мы купили 2- х этажную квартиру в Миловидово. Очень волновались, по поводу оформления и приёмке квартиры. С оформлением помогли специалисты Гражданстроя, все было сделано быстро и качественно. По поводу приёма самой квартиры нас заверили, что если будут в процессе эксплуатации какие-то проблемы, то не стоит беспокоится, а смело обращаться к ним. Мы брали квартиру с отделкой. На самостоятельный ремонт не было ни времени ни сил. Подобрав со специалистами понравившийся нам дизайн, мы стали с нетерпением ждать результат.

Инкогнито 8143

Хороший и надёжный застройщик. Квалифицированные сотрудники в отделе продаж. Квартиру выбирал из нескольких вариантов. Все устраивает.

Валентина С.

Выражаю благодарность Горячей Альбине за ее проффессиализм. Все понятно объяснила, учла наши пожелания и подобрала несколько вариантов. Мы выбрали ЖК "Новый комплекс". Хорошее расположение, не плотная застройка, удобный подъезд, много магазинов. Квартира светлая, уютная. Очень довольны. Советуем!
Получите консультацию
+7 (4812) 55-55-55